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央行银保监会外汇局开会释股债汇房重磅信息

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发表于 2022-10-26 08:57:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

央行、银保监会、外汇局开会,释放股、债、汇、房重磅信息

第一财经

“要深刻认识到,中国经济韧性强、潜力足、回旋余地广、长期向好的基本面不会改变。”

10月24日、25日,央行、银保监会、外汇局分别召开会议,学习贯彻党的二十大精神。会议提及了楼市、汇市、股市、对外开放、宏观政策、风险防范等重磅内容。

央行、外汇局在会上提出,加强部门协作,维护股市、债市、楼市健康发展;银保监会会议强调,在实体经济创新发展、稳步转型的背景下,资本市场具有长期投资价值、保持稳定运行的良好基础不会改变。

关于楼市:更好满足居民刚性和改善性住房需求

今年三季度以来,多地、多部门出台了一系列房地产支持政策。目前看,政策效果逐步显现,房地产需求侧的市场预期正在改善。10月24日,国家统计局发布数据显示,1月份至9月份,商品房销售面积、销售额同比降幅均有所收窄,且从9月份看,环比均有明显增长。

在促进经济高质量发展方面,央行、外汇局在会上要求,加强部门协作,维护股市、债市、楼市健康发展。

在坚持全心全意为人民服务方面,央行、外汇局表示,强化对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业、群体的支持,抓好已出台政策落地见效,研究出台新的政策举措。更好满足居民的刚性和改善性住房需求,加大力度助推“保交楼、稳民生”工作。

植信投资研究院高级研究员耿欣欣认为,随着各地加大对“保交楼”环节金融支持,新开工、竣工水平保持平稳,开发贷和住房按揭持续改善,房企四季度资金状况可能边际好转,房地产投资有望在四季度逐步企稳。

关于汇市:人民币长期走强的趋势不会改变

9月至今,央行已三次出手稳定汇率。

9月15日起,下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点,提升金融机构外汇资金运用能力;为稳定外汇市场预期,加强宏观审慎管理,自9月28日起,将远期售汇业务的外汇风险准备金率从0上调至20%;10月25日,为增加企业和金融机构跨境资金来源,引导其优化资产负债结构,人民银行将企业和金融机构的跨境融资宏观审慎调节参数从1上调至1.25。

央行、外汇局指出,当前,我国经济的潜在增长率保持在较高水平,构建新发展格局的要素条件较为充足,有效需求的恢复势头日益明显,物价水平基本稳定,贸易顺差有望保持高位,人民币汇率保持基本稳定具有坚实基础。会议要求,深化汇率市场化改革,增强人民币汇率弹性,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

银保监会表示,人民币长期走强的趋势不会改变,我国持续的国际收支顺差和巨额的对外投资净资产,为人民币汇率稳定提供了强有力保障。

关于对外开放:推进金融市场高水平双向开放

近年来,金融改革开放取得了一系列重大突破。数据显示,2021年,在华外资银行资本和资产均较十年前增长超过50%,在华外资保险公司资本十年间增长1.3倍,资产增长6倍。

随着金融业对外开放的进程不断深化与提速,跨境资本流动更加频繁。截至2022年6月末,境外主体持有境内人民币金融资产余额为10.1万亿元,其中持有股票、债券规模均为3.6万亿元,分别是2016年末的5.5倍和4.3倍。

展望高水平对外开放,央行、外汇局表示,推进金融市场高水平双向开放,支持香港国际金融中心持续繁荣发展。

银保监会表示,要深化金融体制改革,加快完善金融机构公司治理,持续推进金融数字化转型,坚定不移推进银行业保险业高水平对外开放。

中国银行研究院研究报告指出,超大规模市场优势是我国高水平对外开放的底气。高水平对外开放意味着未来我国将更好利用国际国内两个市场、两种资源。制度型开放是我国高水平对外开放的重要体现。未来我国将继续主动对标和对接国际先进的经贸规则,进一步形成与国际贸易和投资通行规则相衔接的、规范透明的基本制度体系和监管模式。

关于宏观政策:保持货币信贷总量合理增长

央行、外汇局表示,人民银行、外汇局要继续保持货币信贷总量合理增长,加大对科技创新、乡村振兴、区域协调发展、绿色发展等重点领域支持力度,稳定宏观经济大盘;同时,强化对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业、群体的支持,抓好已出台政策落地见效,研究出台新的政策举措。

展望接下来的宏观政策趋势,植信投资首席经济学家兼研究院院长连平认为,在2022年四季度和2023年初,为避免人民币汇率出现更大幅度的贬值,并带来金融风险和经济下行压力,货币政策需要保持稳健,不宜再向松方向进行不必要的调整。在全球货币政策大幅紧缩的态势下,我国货币政策进一步向松调整的边际正向效应已经十分有限,因其进一步调整的空间很小,难以形成有效预期;而这种调整所带来的边际负效应却在增大,对其可能带来的风险不可掉以轻心。权衡利弊之下,短期内货币政策保持稳健基调至关重要。

英大证券研究所所长郑后成认为,结构性是未来宏观政策的主要特征之一,以推动“高质量发展”。并且,宏观政策的力度还将维持在较高水平。

关于化解金融风险:强化金融稳定保障体系

银保监会强调,要持之以恒防范化解重大金融风险,统筹发展和安全,有序推进中小金融机构改革化险,强化金融稳定保障体系,牢牢守住不发生系统性金融风险底线。

央行、外汇局表示,建立健全金融风险防范、预警和处置机制,牢牢守住不发生系统性风险的底线,维护好广大人民群众的利益。

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 楼主| 发表于 2022-10-26 08:59:25 | 显示全部楼层

稳定“三市”、助推“保交楼” 央行和外汇局表态释放什么信号?

10月25日,据央行网站披露,2022年10月24日,人民银行党委、外汇局党组召开扩大会议,认真传达学习党的二十大和党的二十届一中全会精神,研究部署贯彻落实工作。会议要求,人民银行、外汇局系统必须扎实履行职责,深化金融体制改革,建设现代中央银行制度,着力构建高水平社会主义市场经济体制,全面推进中国式现代化。

其中,会议提出,“加强部门协作,维护股市、债市、楼市健康发展。”“更好满足居民的刚性和改善性住房需求,加大力度助推‘保交楼、稳民生’工作。”

股市、债市、楼市不仅关系着经济稳定发展,还和老百姓的钱袋子息息相关。央行和外汇局的联合表态对于稳定市场、传递信心具有重要意义。

股市、债市、楼市不仅关系着经济稳定发展,还和老百姓的钱袋子息息相关

股市、债市、楼市不仅关系着经济稳定发展,还和老百姓的钱袋子息息相关

10月24日,人民银行党委、外汇局党组召开扩大会议,其中提出“维护股市、债市、楼市健康发展”。资料图片

维护“三市”稳定,让市场吃下“定心丸”

央行和外汇局的联合表态,提出维护“三市”稳定,有力地传达了对市场的信心,也揭示了今后金融领域宏观调控工作的方向和重点。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“政策发布的出发点是显而易见的,即目前股票市场波动较大、债券市场信心下跌、房地产市场陷入挤牙膏式的艰难复苏过程,尤其是资本市场的波动,对市场信心等产生了较大的冲击。”

值得关注的是,此次会议召开的目的是传达学习党的二十大和党的二十届一中全会精神。这就意味着央行等金融部门将践行二十大精神,努力深化金融体制改革,建设现代中央银行制度。

对此,广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称:“对于加强和完善现代金融监管,强化金融稳定保障体系,依法将各类金融活动全部纳入监管,守住不发生系统性风险底线,我们认为,资金是逐利的,也是流动的,在股、债、楼可以迅速切换。要在治理方面做到体系化,就要将股债楼全部纳入,一起来监管。”

“此次政策明确,加强部门协作,维护股市、债市、楼市健康发展。换而言之,部门协作应该发挥积极的作用。”严跃进解释称,“房地产部门积极作为,促进市场交易复苏,进而有助于促进地产股、地产债的健康发展,本身就是对资本市场的贡献体现。而股市和债市的稳定,也有助于稳定地产股和地产债,防范各类恶意做空的风险出现,进而以资本市场的稳定来促进房企经营市场的稳定。后续三大市场管理部门和业务部门,确实要加强联系、做到信息沟通,四季度预计联合维稳的政策新动作也会出现。”

将加大力度助推“保交楼、稳民生”

针对于楼市的稳定,此次会议在涉及房地产工作时还表示,更好满足居民的刚性和改善性住房需求,加大力度助推“保交楼、稳民生”工作。

对此,中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静点评称:“此前,央行第三季度例会强调推动‘保交楼’专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度,国务院会议明确实施好保交楼政策,预计后续各地针对停工项目的解决措施亦将不断落实,‘保交楼’工作有望取得更多实质性进展。”

另外一层深意也意味着在大力推进“保交楼”的工作中,各个政府职能部门将共同联手,合力协作。比如,9月29日以来,央行、银保监局、财政部、证监会集体发声并且出台相关房地产调控政策,包括调整首套房利率下限、公积金利率,证监会对部分“涉房”企业A股融资开闸等,这些针对于房企、购房者、市场等各个层面的政策相互叠加,将为“稳楼市”形成合力。

李宇嘉指出:“此次多部门集体发声和出台政策举措,可以看出,金融监管部门步调一致地落实国家关于楼市和金融稳定的最新指示。”

“在我国迈向高质量发展的新时代,金融全面回归服务实体经济和服务民生。基于此,预计在‘保交楼’方面,将有更多的资金活水被激活而参与进来。只要‘保交楼’能取得积极进展,大家的预期就会好转,对期房的接受度提高,特别是刚需和换房需求,购房积极性或将增加,开发商资金链就有望改善,拿地和开工就会好转,楼市良性循环就会到来,房地产稳定也就指日可待。”李宇嘉如是说。

新京报记者 徐倩
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