2000年后房价暴涨300%!全美这13城一房难求
2000年后房价暴涨300%!全美这13城一房难求
房价在过去一年大幅上涨，低库存和低利率推动美国房屋中位价在一年内上涨近20%。
而这次大涨是20年来最大幅度，尤其是加州。
自2000年来，大多数加州城市的房价都大幅上涨，许多城市的房价翻了一番甚至三倍，而全美房价增幅排名前六的城市都在加州。
根据房地产经纪公司Clever分析的数据，旧金山2000年的典型房屋价格为356800元，2022年典型房屋价格接近140万，增长了290%，几乎是22年前的四倍。
旧金山常被认为是房地产市场失控的最极端例子，但它并不是加州唯一一个房价飙涨的城市。Clever分析了全国50个最大都市区的房屋售价中位数，发现自2000年以来，有13个城市的房屋价值涨了三倍以上。
排名前六的城市都在加州，但许多南加居民并不担忧处于房地产泡沫中，认为本地的特有属性无可替代。
大约20年前，河滨郡（Riverside）或萨克拉门托的典型房屋价格很容易低于20万。现在，根据Clever的数据，河滨郡的房价中位数为544000元。萨克拉门托则是583000美元。
圣地亚哥2000年稍微贵一点，平均房价为231000元。而如今同样的房子可能价值858000元。
洛杉矶2000年的房价中位数约为231000元。到2022年，则跃升至878,000元，增长了280%。圣何塞的典型房屋价格则从437000元上升到近160万。
自2000年以来房价上涨超过200%（即增长了两倍）的13个美国城市是：
旧金山（增长 290%）
洛杉矶（增长 280%）
加州河滨郡（增长278%）
圣地亚哥（增长 275%）
圣何塞（增长 261%）
萨克拉门托（增长 237%）
西雅图（增长 235%）
坦帕市(佛州)（增长 223%）
迈阿密（增长 220%）
奥斯汀（增长 209%）
波特兰市（俄勒冈）（增长 207%）
凤凰城（增加 206%）
丹佛（增长 204%）
根据Clever的说法，全国有几个城市的房价增长要慢得多：
克利夫兰（增加 60%）
底特律（增长 62%）
孟菲斯（田纳西州）（增长 72%）
芝加哥（增长 73%）
哈特福德（康州）（增长 87%）
辛辛那提（增长 88%）
伯明翰（阿拉巴马州）（增长 90%）
圣路易斯（增长 98%）
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