调整房地产3条红线与承债式收购相关的指标?
中国央企国企向监管层建议 调整房地产“三条红线”与承债式收购相关的指标
路透北京11月10日 - 中国本地媒体财联社周三引述知情人士称，对于地产收并购，近期部分央企国企向监管部门反映，如果要做一些承债式收购，“三条红线”就会被突破，建议监管部门对“三条红线”相关指标予以调整。
去年8月，中国央行根据负债率为房地产企业划定“三道红线”，即剔除预收款后的资产负债率大于70%，净负债率大于100%，现金短债比小于1倍；根据“越线”的数量将房地产企业分为“红橙黄绿”四档决定其融资时有息负债年增速的上限。
近一段时间，房地产行业风声鹤唳，民营房企接连“中招”。继中国恒大3333.HK、花样年1777.HK、新力控股2103.HK、当代置业1107.HK遭遇美元债兑付危机后，阳光城000671.SZ刚从生死线边缘略得喘息，佳兆业和世茂集团0813.HK即上“热搜”。
近期，中国金融监管部门对涉房融资频吹暖风。而中国央行周三发布金融统计数据显示，10月居民户中长期贷款自2020年7月以来首超企业中长贷，显示房贷投放速度有所加快。（完）
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